Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar o site da IJPS - Imobiliária Jamal & Prestação de Serviços (www.imobiliariajamal.com), você concorda em cumprir e estar vinculado aos seguintes termos e condições de uso.

Se você não concordar com qualquer parte destes termos, não deverá usar nosso site ou serviços.

2. Uso do Site

2.1 Licença de Uso

Concedemos a você uma licença limitada, não exclusiva e intransferível para acessar e usar nosso site para fins pessoais e não comerciais relacionados à busca, visualização e avaliação de propriedades imobiliárias.

2.2 Restrições de Uso

Você concorda em NÃO:

• Usar o site para qualquer finalidade ilegal ou não autorizada
• Copiar, reproduzir ou distribuir conteúdo do site sem autorização prévia
• Fazer engenharia reversa, descompilar ou tentar extrair código-fonte
• Usar robôs, scrapers ou qualquer ferramenta automatizada sem permissão
• Interferir ou interromper a integridade ou desempenho do site
• Tentar obter acesso não autorizado a qualquer parte do site
• Usar o site para transmitir vírus, malware ou código malicioso
• Publicar conteúdo falso, enganoso, difamatório ou ilegal

3. Propriedades e Informações

3.1 Precisão das Informações

Embora nos esforcemos para garantir a precisão das informações sobre propriedades listadas em nosso site, não garantimos que todas as informações estejam 100% corretas, completas ou atualizadas em tempo real.

Recomendamos sempre verificar as informações diretamente com nossos agentes antes de tomar qualquer decisão de compra ou arrendamento.

3.2 Disponibilidade

As propriedades listadas estão sujeitas a disponibilidade. Uma propriedade pode ser vendida, arrendada ou removida do mercado sem aviso prévio. A IJPS não se responsabiliza por propriedades que não estejam mais disponíveis.

4. Cadastro e Conta de Usuário

4.1 Criação de Conta

Algumas funcionalidades do site podem requerer o cadastro de uma conta. Você concorda em fornecer informações verdadeiras, precisas e completas durante o processo de cadastro.

4.2 Segurança da Conta

Você é responsável por manter a confidencialidade de suas credenciais de acesso e por todas as atividades que ocorram sob sua conta. Notifique-nos imediatamente sobre qualquer uso não autorizado.

5. Serviços de Avaliação

Ao solicitar uma avaliação de imóvel através do site:

• Você autoriza a IJPS a entrar em contato via telefone, email ou WhatsApp
• A avaliação inicial é gratuita e não vinculativa
• Uma visita presencial pode ser necessária para avaliação precisa
• O prazo estimado de resposta é de 3-5 dias úteis
• A avaliação fornecida é apenas uma estimativa e não constitui oferta de compra

6. Propriedade Intelectual

6.1 Direitos Autorais

Todo o conteúdo presente no site, incluindo mas não limitado a textos, gráficos, logos, ícones, imagens, fotos de propriedades, vídeos e software, é propriedade da IJPS ou de seus licenciadores e está protegido por leis de direitos autorais moçambicanas e internacionais.

6.2 Marca Registrada

"IJPS", "Imobiliária Jamal & Prestação de Serviços" e outros logos são marcas registradas ou marcas comerciais da empresa. O uso não autorizado é estritamente proibido.

6.3 Conteúdo do Usuário

Ao enviar comentários, avaliações ou qualquer outro conteúdo para o site, você concede à IJPS uma licença mundial, perpétua, irrevogável e livre de royalties para usar, reproduzir e exibir esse conteúdo.

7. Links para Sites de Terceiros

Nosso site pode conter links para sites de terceiros (bancos, seguradoras, parceiros). Não somos responsáveis pelo conteúdo, políticas de privacidade ou práticas desses sites. O acesso a esses links é por sua conta e risco.

8. Isenção de Responsabilidade

8.1 "Como Está"

O site e todos os serviços são fornecidos "como estão" e "conforme disponíveis", sem garantias de qualquer tipo, expressas ou implícitas.

8.2 Limitação de Responsabilidade

A IJPS não será responsável por quaisquer danos diretos, indiretos, incidentais, especiais ou consequenciais resultantes do uso ou incapacidade de usar o site, incluindo mas não limitado a:

• Perda de lucros ou receitas
• Perda de dados ou informações
• Interrupção do negócio
• Decisões de investimento baseadas em informações do site

8.3 Transações Imobiliárias

A IJPS atua como intermediária em transações imobiliárias. Não somos parte nas transações entre compradores e vendedores, e não assumimos responsabilidade por:

• Documentação legal das propriedades
• Condição física dos imóveis
• Disputas entre partes
• Cumprimento de obrigações contratuais pelas partes

Recomendamos fortemente a contratação de advogado especializado em direito imobiliário para revisar toda documentação antes de qualquer transação.

9. Indenização

Você concorda em indenizar e isentar a IJPS, seus diretores, funcionários, agentes e parceiros de qualquer reivindicação, perda, responsabilidade, dano ou despesa (incluindo honorários advocatícios razoáveis) decorrentes de:

• Seu uso do site
• Violação destes Termos de Uso
• Violação de direitos de terceiros
• Informações falsas ou enganosas fornecidas por você

10. Modificações dos Termos

Reservamo-nos o direito de modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. As alterações entrarão em vigor imediatamente após sua publicação no site.

É sua responsabilidade revisar periodicamente estes termos. O uso continuado do site após alterações constitui sua aceitação dos novos termos.

11. Cancelamento e Suspensão

Podemos, a nosso critério exclusivo, suspender ou cancelar seu acesso ao site, sem aviso prévio, por violação destes termos ou por qualquer outro motivo que consideremos adequado.

12. Lei Aplicável e Jurisdição

Estes Termos de Uso são regidos e interpretados de acordo com as leis da República de Moçambique.

Qualquer disputa relacionada a estes termos será submetida à jurisdição exclusiva dos tribunais da cidade de Maputo, Moçambique.

13. Disposições Gerais

13.1 Acordo Completo

Estes Termos de Uso, juntamente com nossa Política de Privacidade, constituem o acordo completo entre você e a IJPS em relação ao uso do site.

13.2 Divisibilidade

Se qualquer disposição destes termos for considerada inválida ou inexequível, as disposições restantes continuarão em pleno vigor e efeito.

13.3 Renúncia

A falha da IJPS em exercer ou fazer valer qualquer direito ou disposição destes termos não constituirá uma renúncia a esse direito ou disposição.

14. Contacto

Se você tiver dúvidas sobre estes Termos de Uso, entre em contato conosco: